maison à vendre Bon-Encontre, Lot-et-Garonne

€ 374.500

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Secteur Bon-Encontre: une propriété unique comprenant un garage automobile spacieux, une charmante maison d'habitation avec piscine ; idéalement située dans un quartier calme et recherché, cette propriété offre une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de mécanique .Le garage automobile, équipé de tout le nécessaire pour exercer une activité professionnelle, est un véritable atout pour les passionnés de voitures. La maison d'habitation, lumineuse et bien entretenue, offre tout le confort nécessaire avec ses espaces de vie conviviaux et ses chambres chaleureuses.Le jardin arboré et la piscine invitent à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Profitez de l'été pour vous rafraîchir dans la piscine et organisez des barbecues inoubliables dans ce cadre enchanteur.Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété aussi complète et bien située à Bon-Encontre. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.861989

détails du bien

Franimo nr:	#6889393
reference :	340930862634
departement :	Lot-et-Garonne
proche :	Bon-Encontre
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	150 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 374.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	182
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Monset

agent immobilier :	Capifrance Monset
nom :	Sebastien Monset
adressse :	47240 Castelculier France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Monset

frais estimés de ce bien à Bon-Encontre (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.259
Taxe foncière Estimation	Entre € 749 et € 2.622
Taxe habitation Estimation	Entre € 749 et € 1.872,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).