maison à vendre Bon-Encontre, Lot-et-Garonne

€ 175.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

En exclusivité CAPIFRANCEIdéal premier achat ou investisseurs, situé au coeur de Bon encontre, proche commerces, collège, bus de ville.Maison mitoyenne des deux cotés, sur deux niveaux, avec jardin individuel sans vis à vis, exposée plein sud, terrasse, garage avec portail motorisé.Venez découvrir cette charmante maison rénovée, lumineuse, comprenant en rez de chaussée, une entrée avec placard de rangement, un séjour avec accès à la terrasse couverte donnant sur le jardin, une cuisine ouverte avec un grand cellier, un wc.A l'étage, salle de bain refaite à neuf avec douche à l'italienne, baignoire, vasque, sèche serviette et fenêtre, un wc indépendant, deux chambres avec placards, un dressing.Bonnes performances énergétiques, double vitrage, tout à l'égout, chauffage gaz de ville, place de parking intérieure avec portail électrique, parcelle close et sécurisée, taxe foncière 1307 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AGEN) Laetitia ROUVE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.899274

détails du bien

Franimo nr:	#7051622
reference :	340932462252
departement :	Lot-et-Garonne
proche :	Bon-Encontre
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	280 m2
prix :	€ 175.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	152
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	23
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Rouve

agent immobilier :	Capifrance Rouve
nom :	Laetitia Rouve
adressse :	47240 Castelculier France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Rouve

frais estimés de ce bien à Bon-Encontre (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.534
Taxe foncière Estimation	Entre € 350 et € 1.225
Taxe habitation Estimation	Entre € 350 et € 875
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).