maison à vendre Bon-Encontre, Lot-et-Garonne

€ 110.000

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ExclusivitéIdéal artisans et investisseursBon-Encontre, à quelques pas des écoles, du collège, des commerces et du marché, jolie maison de village en pierres.D'une surface de 127 m² répartis sur deux niveaux, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine séparée, d'un séjour, d'une salle à manger et d'un espace sanitaires pouvant devenir une buanderie. À l'étage, trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Belle cave voûtéeÀ l'avant, une cour, idéale pour ranger des vélos.À l'arrière, au calme, une terrasse de 18 m² et un jardinet clos avec un atelier en bois de 12 m².La maison a conservé son cachet : planchers d'origine, belle hauteur sous plafond, volumes généreux. Elle est saine, mais nécessite des travaux de rénovation pour offrir le confort actuel.Stationnement aisé et gratuit dans la rue.A visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AGEN) Véronique LOPEZ Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.901753

détails du bien

Franimo nr:	#7060791
reference :	340935228826
departement :	Lot-et-Garonne
proche :	Bon-Encontre
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	129 m2
surface du terrain :	191 m2
prix :	€ 110.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	180
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	39
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lopez

agent immobilier :	Capifrance Lopez
nom :	Lopez
adressse :	47510 Foulayronnes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lopez

frais estimés de ce bien à Bon-Encontre (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.062
Taxe foncière Estimation	Entre € 220 et € 770
Taxe habitation Estimation	Entre € 220 et € 550
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).