maison à vendre Bourran, Lot-et-Garonne

€ 89.800

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Amoureux de la Pierre et des projets de rénovation, cette propriété située en pleine campagne du Lot-et-Garonne, n'attend plus que vous.Nichée dans un cadre bucolique et paisible, cette ancienne propriété offre un fort potentiel avec ses volumes généreux et son charme. La demeure principale d'environ 500 m² est accompagnée de plusieurs dépendances d'environ 400m², offrant de nombreuses possibilités : Gîte, chambre d'hôte ou tout autre projet à votre image.Le tout repose sur un terrain d'environ 3884 m², idéal pour profiter du calme et de la nature environnante. À seulement quelques minutes des commodités et des sites touristiques de la région. Cette propriété parfaite pour les passionnés de patrimoine et de belles pierres. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AGEN) Iria GONCALVES OLIVEIRA OUARGLI Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.899413

détails du bien

Franimo nr:	#7051768
reference :	340933277917
departement :	Lot-et-Garonne
proche :	Bourran
type du bien :	maison
pièces :	12
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	800 m2
surface du terrain :	3884 m2
prix :	€ 89.800

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Goncalves Oliveira Ouargli

agent immobilier :	Capifrance Goncalves Oliveira Ouargli
nom :	Iria Goncalves Oliveira Ouargli
adressse :	47300 Bias France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Goncalves Oliveira Ouargli

frais estimés de ce bien à Bourran (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.672
Taxe foncière Estimation	Entre € 180 et € 629
Taxe habitation Estimation	Entre € 179,60 et € 449
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).