maison à vendre Castelculier, Lot-et-Garonne

€ 315.000

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CASTELCULIER – Élégante maison familiale haut de gamme avec piscine et prestations de qualitéSituée dans un environnement recherché de Castelculier, cette superbe maison aux prestations soignées séduira les acquéreurs en quête de confort, d'espace et de sérénité.Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse comprenant un vaste salon convivial avec un poêle a bois , une salle à manger accueillante et une cuisine aménagée et équipée, pensée pour allier esthétique et fonctionnalité.L'espace nuit propose quatre belles chambres, offrant à chacun son intimité, ainsi qu'une salle de bain/doucheCette maison dispose également d'une buanderie pratique, d'un grand garage avec cave et mezzanine, offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage.À l'extérieur, les prestations se poursuivent avec une magnifique piscine coque australienne, parfaitement intégrée dans un cadre agréable et propice à la détente.Aucun travaux à prévoir : cette maison parfaitement entretenue vous permet de vous installer immédiatement et de profiter pleinement de ses nombreux atouts.Une propriété rare sur le secteur, alliant qualité de construction, volumes généreux et confort de vie.À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.957653

détails du bien

Franimo nr: #7361679
reference : 340936906403
departement : Lot-et-Garonne
proche : Castelculier
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 158 m2
surface du terrain : 716 m2
prix : € 315.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
146
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Monset

agent immobilier : Capifrance Monset
nom : Sebastien Monset
adressse : 47240 Castelculier France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Castelculier (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 23.166
Taxe foncière
Estimation
Entre € 630 et € 2.205
Taxe habitation
Estimation
Entre € 630 et € 1.575
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Castelculier, Lot-et-Garonne, référence: 340936906403

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