maison à vendre Casteljaloux, Lot-et-Garonne

€ 299.000

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Jolie maison et bel environnement proche centre ville de Casteljaloux (Ville thermale et de loisirs), au sein d'un quartier calme, toutes commodités à proximité. Au rez-de-chaussée vous trouvez une belle cuisine ouverte sur un grand salon (avec une belle hauteur sous plafond).Deux grandes chambres( avec placards), un bureau, une salle d'eau avec douche italienne, un WC séparé. Un grand cellier/ buanderie. A l'étage un grand grenier aménagé comprenant deux belles chambres (parfaite pour des enfants ou ados), un bureau et une grande pièce de rangement. Volet roulant, poêle à bois, maison raccordé à la fibre, tout à l'égout. A l'extérieur, une grande terrasse donnant sur une magnifique piscine. Un jardin parfaitement entretenu et un joli cabanon bâti .De jolies journées à passer en extérieures aux beaux jours, à l'ombre du parasol sur la terrasse ou des magnifiques arbres du jardin. Le terrain est entièrement clôturé, portail automatique. Ne tardez pas à me contacter pour visiter ce bien en parfait état. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Gilles SEILLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BORDEAUX) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6867858
reference :	830033211171
departement :	Lot-et-Garonne
proche :	Casteljaloux
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	122 m2
surface du terrain :	1314 m2
prix :	€ 299.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Berthez - Seillard

agent immobilier :	Optimhome Berthez - Seillard
nom :	Gilles Seillard
adressse :	6 lotissement le paysan 33124 Berthez France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Berthez - Seillard

frais estimés de ce bien à Casteljaloux (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.065
Taxe foncière Estimation	Entre € 598 et € 2.093
Taxe habitation Estimation	Entre € 598 et € 1.495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).