maison à vendre Casteljaloux, Lot-et-Garonne

€ 276.000

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Située à CASTELJALOUX, ville thermale avec golf, centre équestre, lac, Center parc et à moins de 2 kms du centre ville, cette villa de 2014 de plain pied d'environ 111m² en parfait état général fera le bonheur d'une famille...Elle comprend une grande et lumineuse pièce de vie de 57m² avec cuisine équipée menant sur une agréable terrasse de 60m² couverte et carrelée, 3 chambres dont une avec salle de bain et dressing, un wc et une salle d'eau.Un garage attenant avec porte automatique ainsi qu'un hangar/abri pour camping car et voitures de 60m² complètent cette habitation sur une terrain de plus de 4500m² dont une parcelle de 3000m² boisée (jeunes acacias).Clim réversible, ballon thermodynamique, menuiseries et volets roulants alu, vide sanitaire, assainissement individuel aux normes...Vous n'aurez plus qu'à poser valises!Vous êtes déduits? Une visite s'impose... Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AGEN) Stéphanie SEDEUIL Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.887740

détails du bien

Franimo nr:	#7014406
reference :	340935323444
departement :	Lot-et-Garonne
proche :	Casteljaloux
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	111 m2
surface du terrain :	4506 m2
prix :	€ 276.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	103
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Sedeuil

agent immobilier :	Capifrance Sedeuil
nom :	Sedeuil
adressse :	47430 Sainte Marthe France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Sedeuil

frais estimés de ce bien à Casteljaloux (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.482
Taxe foncière Estimation	Entre € 552 et € 1.932
Taxe habitation Estimation	Entre € 552 et € 1.380
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).