maison à vendre Casteljaloux, Lot-et-Garonne

€ 111.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

L'idéale. Charmante maison mitoyenne de 74 m² – Casteljaloux centreSituée à seulement quelques pas du cœur de Casteljaloux, cette agréable maison mitoyenne séduit par son emplacement privilégié et son cadre de vie paisible, tout en profitant de la dynamique d'une petite ville thermale active.À proximité immédiate, vous profiterez de tous les commerces, du marché typique du mardi et du samedi, des thermes, du lac de plaisance, du golf 18 trous, du Center Parcs et de nombreuses activités sportives et associatives. Un environnement idéal pour les actifs, familles, retraités ou investisseurs. Composition du bienCette maison de 74 m² offre un agencement fonctionnel et lumineux :Cuisine indépendante buanderie et réserve attenantePièce de vie traversante ouvrant sur un espace extérieur exposé sud, idéal pour les repas d'étéLa petite Véranda en alu donnant sur la Cour côté nord avec accès à une dépendance de 12 m²À l'étage :Deux belles chambres avec parquet boisUn bureau ou dressingSalle de bains avec rangement sur le palier PrestationsMenuiseries PVC double vitrage oscillobattantParquets bois d'origineChauffage et eau chaude au gaz de villeToutàl'égoutMaison en très bon état général Les atoutsEmplacement recherché, à deux pas du centreQuartier calme et agréableBon rendement locatif potentielProximité des écoles, commerces et espaces de loisirsCette maison conjugue confort, praticité et qualité de vie, dans un environnement où il fait bon vivre toute l'année.Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Patricia DERRIEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AGEN) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7167925
reference :	830034758627
departement :	Lot-et-Garonne
proche :	Casteljaloux
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	4 m2
surface du terrain :	148 m2
prix :	€ 111.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Monteton - Derrien

agent immobilier :	Optimhome Monteton - Derrien
nom :	Patricia Derrien
adressse :	47120 Monteton France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Monteton - Derrien

frais estimés de ce bien à Casteljaloux (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.130
Taxe foncière Estimation	Entre € 222 et € 777
Taxe habitation Estimation	Entre € 222 et € 555
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).