maison à vendre Castillonnès, Lot-et-Garonne

€ 192.000

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Dans le SudOuest, proche du Périgord, cette maison de plain pied située sur les hauteurs, profite d'une vue imprenable sur la bastide de Castillonnès!Cette maison bénéficie d'un cadre agréable et naturel grâce à son terrain de plus de 5000 m².Elle vous offre une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², une cuisine aménagée séparée.Une grande terrasse couverte vous promet d'agréables moments en famille!!La partie nuit dispose de trois belles chambres, une salle de bain, avec toilettes séparées.Le soussol est immense et propose : *garage, atelier, buanderie, et autres pièces à aménager selon vos souhaits!Un vrai potentiel d'aménagement complémentaire!!Pour rajouter à votre confort: *radiateurs électriques, poêle à bois, et double vitrage.De plus, le terrain possède environ 1500 m² constructibles pouvant laisser libre cours à vos envies!Castillonnès dispose de tous les commerces et services nécessaires.L'aéroport de Bergerac est seulement à 25 min.N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AGEN) Sophie COUDRAIN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.931296

détails du bien

Franimo nr:	#7208539
reference :	340939329111
departement :	Lot-et-Garonne
proche :	Castillonnès
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	85 m2
surface du terrain :	5095 m2
prix :	€ 192.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	239
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Coudrain

agent immobilier :	Capifrance Coudrain
nom :	Sophie Coudrain
adressse :	47150 Paulhiac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Coudrain

frais estimés de ce bien à Castillonnès (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.703
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 384 et € 1.344
Taxe habitation Estimation	Entre € 384 et € 960
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).