maison à vendre Clairac, Lot-et-Garonne

€ 87.000

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Fie ida ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) : a airac, lotetgaronne. découez cee maison de vie qui a un potentiel inoyable pour un premier aat ou un investissement malin ! la pièce de vie vous aueie sur près de 25 m2, la cuisine aenante, ouvee sur une petite cour privative. en dessous, la cave voûtée de 22 m² est est un véritable atout : rangement, atelier... À l'étage, une ambre avec dressing, la sae de bains et un wc indépendant, et une deuxième ambre composent un espace nuit. au dernier niveau : un grand plateau avec eminée, parfait pour éer une suite parentale, donnant direement sur une teasse de 10 m², et une sae d'eau et une pièce supplémentaire complètent cet ensemble. la maison est lumineuse, équipée en grande paie de double viage p, auffée au gaz de vie, et la toiture a été refaite. quelques améliorations sur la cuisine et les pièces d'eau seront à prévoir, mais c'est aussi ce qui rend le bien aessible à ce prix ès araif ! mentions légales : proposé à la vente à 87000 euros (honoraires à la arge du vendeur) dpe en cours affaire suivie par mr ristophe desidera (conseier immobilier salarié) reseau immodiffusion airac pour plus d'informations, contaez noe seétariat au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (appel gratuit ou prix d'une communication locale) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7191400
reference :	ACH178750-1911
departement :	Lot-et-Garonne
proche :	Clairac
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	16 m2
prix :	€ 87.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à Clairac (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.479
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 174 et € 609
Taxe habitation Estimation	Entre € 174 et € 435
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).