maison à vendre Clairac, Lot-et-Garonne

€ 175.000

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Fie ida ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) : a airac, lotetgaronne. découez cee bee maison de maîe située à airac, à proximité immédiate des commees, offrant 140 m2 habitables et un potentiel d'agrandissement exceptionnel grâce à ses niveaux supérieurs à aménager selon vos désirs. avec 3 ambres, acune avec sa sae d'eau et wc, dont une superbe suite de 45 m² ouant direement sur une teasse. une pièce de vie spacieuse, lumineuse. une piscine récente. un ensemble d'équipements modernes pour un confo optimal : double viage p, audière gaz récente, élericité conforme, toutàl'égout, puits, et panneaux solaires récents. une décoration intérieure auee, malgré quelques avaux de finition à prévoir. une bâtisse pleine de arme, érigée sur 4 niveaux, offrant un potentiel rare : possibilité d'aménager les niveaux supérieurs (ambres supplémentaires, sae de jeux...), avec des combles aménageables. une demeure qui séduira les amoureux des maisons anciennes ayant conservé leur caet ! mentions légales : proposé à la vente à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros (honoraires à la arge du vendeur) dpe en cours affaire suivie par mr ristophe desidera (conseier immobilier salarié) reseau immodiffusion airac pour plus d'informations, contaez noe seétariat au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (appel gratuit ou prix d'une communication locale) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7211585
reference :	ACH178888-2711
departement :	Lot-et-Garonne
proche :	Clairac
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	140 m2
surface du terrain :	1200 m2
prix :	€ 175.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à Clairac (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.534
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 350 et € 1.225
Taxe habitation Estimation	Entre € 350 et € 875
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).