maison à vendre Colayrac-Saint-Cirq, Lot-et-Garonne

Philippe ESPESSON vous propose cette jolie maison de famille entourée d'immenses conifères à deux pas d'AGEN.Une propriété de 142 m2 sur un parc de presque 4000 m2 !Au rez-de-chaussée, une entrée de 25 m2 vous accueille sur un escalier de pierre et de métal et dessert un immense garage à double entrée de plus 70 m2, une buanderie de 50 m2.A l'étage, vous découvrirez un séjour très lumineux de plus de 30 m2 exposé plein sud avec sa cheminée et sa terrasse.Une cuisine de 17 m2 à rafraichir avec de l'électro ménager récent.Trois chambres de 11 m2, 12 m2, 13 m2 avec placard et parquet.Un bureau ou dressing de 8 m2.Une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne et VMC, puis un WC séparé avec VMC également.Les combles sont isolées.Double vitrage en bois sur toute la maison.Hauteur sous plafond à l'étage de 2.60 m.Venez vite découvrir cette jolie maison à rafraichir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,52% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AGEN) Philippe ESPESSON Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.883688