maison à vendre Colayrac-Saint-Cirq, Lot-et-Garonne

€ 66.000

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Maison à rénover au cœur de Saint-Hilaire de LusignanSituée en plein centre-ville de Saint-Hilaire de Lusignan, cette maison à fort potentiel offre une surface totale de 130 m² répartie sur deux plateaux de 65 m² chacun, entièrement à rénover.Les gros travaux ont déjà été amorcés : vous y trouverez du Placoplatre, des fenêtres, des planchers ainsi que des rails de cloison déjà disponibles sur place. Vous n'avez plus qu'à laisser libre cours à votre imagination pour finaliser la restauration et transformer cette maison selon vos envies.Extérieur : la maison dispose également d'un petit jardin clôturé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Cette maison est parfaite pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel dans une commune paisible et recherchée.N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir le charme de cette maison à réinventer !Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.892549

détails du bien

Franimo nr:	#7031367
reference :	340930060480
departement :	Lot-et-Garonne
proche :	Colayrac-Saint-Cirq
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	185 m2
prix :	€ 66.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Monset

agent immobilier :	Capifrance Monset
nom :	Sebastien Monset
adressse :	47240 Castelculier France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Monset

frais estimés de ce bien à Colayrac-Saint-Cirq (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.034
Taxe foncière Estimation	Entre € 132 et € 462
Taxe habitation Estimation	Entre € 132 et € 330
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).