maison à vendre Colayrac-Saint-Cirq, Lot-et-Garonne

ColayracSaintCirq – Maison en pierre avec piscine et terrassesSituée sur la commune de ColayracSaintCirq, cette maison en pierre offre un cadre de vie agréable avec de beaux espaces intérieurs et extérieurs.La maison développe environ 120 m² habitables et se compose au rezdechaussée d'un séjour avec parquet, d'une salle à manger surplombé d'une mezzanine, d'une cuisine équipée, d'une entrée , d'un WC ainsi que d'espaces de circulation. Le séjour est équipé d'un insert avec diffusion de chaleur pour le rezdechaussé et l'étage.À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux avec dressing et une avec placard intégré, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé.À l'extérieur, le terrain d'environ 1 235 m² permet de profiter pleinement des beaux jours avec une terrasse couverte de 28,5 m², une terrasse découverte de 25 m² avec cheminée prévue pour cuisine d'été, ainsi qu'une piscine au chlore. Un garage complète l'ensemble.Côté équipements : menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques, climatisation gainée, fibre optique, toiture en bon état, deux portails automatiques.La situation permet un accès rapide aux axes routiers et aux commodités, tout en bénéficiant d'un terrain privatif et d'espaces extérieurs bien aménagés.Un bien adapté aussi bien pour une résidence principale que pour un projet de résidence secondaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AGEN) Nathalie BERNARD Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.943046