maison à vendre Courbiac, Lot-et-Garonne

€ 447.000

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Découez cee magnifique maison en piees, située au c ur de la campagne de courbiac, offrant une anquiité absolue et une vue imprenable sur 22 heares de nature protégée (prairies et bois). idéale pour les amoureux de la nature, cee propriété combine arme auentique et potentiel de rénovation.cee bâtisse en piee offre une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine avec eminée en piees, un salon ouve sur une véranda, et des ambres spacieuses. le soussol comprend un grand garage, des ateliers et quae caves voûtées. un hangar et une grange complètent la propriété.caraéristiques :* surface habitable : 186 m²?* pièces : 5?* ambres : 3 (possibilité d'en ajouter une)?* teain : 22 heares, presque entièrement ôturé?* auffage : eminée et audière à condensation gpl/propane/butane?points fos :* isolement total, loin des bruits et voisins?* grand potentiel d'aménagement?* teains agricoles et bois privés?* dépendances pour projets divers?venez découir ce hae de paix unique ! contaeznous pour une visite ! Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7155593
reference :	292-4ad8-8d11-dcdaaa
departement :	Lot-et-Garonne
proche :	Courbiac
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	186 m2
surface du terrain :	267700 m2
prix :	€ 447.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier :	Vesta
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Vesta

frais estimés de ce bien à Courbiac (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 32.247
Taxe foncière Estimation	Entre € 894 et € 3.129
Taxe habitation Estimation	Entre € 894 et € 2.235
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).