maison à vendre Cuq, Lot-et-Garonne

€ 195.000

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À Vendre : Maison de 100 m² avec grand terrain à St Sixte Localisation : Commune de Saint Sixte Surface habitable : 100 m² Terrain : 2 000 m² Chambres : 3 Annexe : Hangar de 270 m²Venez découvrir cette charmante maison des années 1960, située sur la paisible commune de Saint Sixte. Bâtie sur un terrain de 2 000 m², elle vous offre un cadre de vie verdoyant et spacieux, idéal pour les amoureux de nature ou ceux ayant des besoins de stockage importants grâce à son hangar de environ 270 m².Descriptif de la maisonSurface habitable : 100 m² de plain-piedTerrasse : 16 m² exposée idéalementAgencement intérieur :3 chambres lumineusesSalon confortableCuisine équipée avec espaces de rangementBuanderie fonctionnelleChauffage : FioulTout-à-l'égout conforme aux normes actuellesExtérieursHangar indépendant de 270 m², parfait pour un atelier, un garage ou une activité artisanaleGrand jardin arboré, idéal pour les projets paysagers ou pour les moments de détente en extérieurCe bien nécessite un rafraîchissement pour retrouver tout son potentiel, mais il constitue une base idéale pour une belle rénovation.Ne tardez pas à nous contacter pour une visite et laissez-vous séduire par le charme et les nombreuses possibilités qu'offre cette maison au cœur de la campagne de Saint Sixte. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.893100

détails du bien

Franimo nr:	#7042654
reference :	340936176670
departement :	Lot-et-Garonne
proche :	Cuq
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	2000 m2
prix :	€ 195.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	294
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	79
> 80G

vendeur

Capifrance Monset

agent immobilier :	Capifrance Monset
nom :	Sebastien Monset
adressse :	47240 Castelculier France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Monset

frais estimés de ce bien à Cuq (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.910
Taxe foncière Estimation	Entre € 390 et € 1.365
Taxe habitation Estimation	Entre € 390 et € 975
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).