maison à vendre Damazan, Lot-et-Garonne

€ 265.960

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Sur les côteaux ene vignes et garonne, bee qualité de consuion pour cee via aditionnee de plainpied composée d'une enée ouvee sur le séjoursalon imatisé offrant un agréable coin cosy avec eminée, cuisine séparée aménagée et équipée ouant sur teasse couvee, dégagement imatisé avec placard desservant ois ambres de bees taies (16 m2, 13,97 m2 et 14,79 m2),bureau, grande sae d'eau avec placard, wc, ceier, garage ainsi qu'un double garageatelier indépendant avec un ès agréable pa arboré et piscinable de 6387m2 ."br /" imatisation réversible,auffage au sol élerique, matériaux nobles, boiseries et parquets massifs, de beaux atouts pour cee maison ."br /" un appaement peut êe facilement éé de plainpied dans le garage aenant."br /" a moins de 5 min du péage de damazan et de la zone de la confluence, 10 minutes de la gare d'aiguion, sa situation est idéale."br /" vous serez à moins de 20 minutes d'agen, 15 min de la tenopôle agen garonne ou de marmande, 50 min de bordeaux..."br /" les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) "br /" pour plus de renseignement ou visite contaez confluence immo au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ou par email : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) 1 Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7154457
reference :	CI0120
departement :	Lot-et-Garonne
proche :	Damazan
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	140 m2
surface du terrain :	6387 m2
prix :	€ 265.960

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	199
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Power Immo

agent immobilier :	Power Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Power Immo

frais estimés de ce bien à Damazan (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.792
Taxe foncière Estimation	Entre € 532 et € 1.862
Taxe habitation Estimation	Entre € 531,92 et € 1.329,80
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).