maison à vendre Duras, Lot-et-Garonne

€ 281.006

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Maison familiale de 3 chambres, claire et lumineuse, récemment rénovée à un niveau élevé, ferait également une maison de vacances idéale en raison de son faible niveau d'entretien.Vous serez impressionné par le grand espace de vie (38m2), la cuisine équipée (14m2) avec accès direct à la terrasse avant, 3 chambres spacieuses, qui peuvent toutes accueillir des lits doubles (12, 12 & 14m2) dont deux ont des armoires encastrées, une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et un WC séparé.Il y a un garage pour deux voitures avec un accès direct à la cuisine. Les plaisirs de l'été sont assurés avec une belle piscine enterrée de 10x5m entourée d'un vaste pavage et entièrement sécurisée pour les enfants et les animaux de compagnie.Le jardin (1048m2) entièrement clôturé est en grande partie recouvert de pelouse, ce qui facilite l'entretien. La maison est double vitrage, chauffée par un insert à bois et des radiateurs éco électriques, la taxe foncière est de 1500 euros et la propriété est raccordée au tout à l'égout.Toutes les commodités sont accessibles à pied.Visites possibles 7 jours sur 7 y compris les jours fériés. Sandra. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ou Whatsapp +33 (0)6 (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,04% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sandra BROUHARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BERGERAC) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7050652
reference :	830037348824
departement :	Lot-et-Garonne
proche :	Duras
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	101 m2
surface du terrain :	1048 m2
prix :	€ 281.006

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Sulpice De Ruffec - Brouhard

agent immobilier :	Optimhome Saint Sulpice De Ruffec - Brouhard
nom :	Sandra Brouhard
adressse :	16460 Saint Sulpice De Ruffec France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint Sulpice De Ruffec - Brouhard

frais estimés de ce bien à Duras (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.827
Taxe foncière Estimation	Entre € 562 et € 1.967
Taxe habitation Estimation	Entre € 562,01 et € 1.405,03
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).