maison à vendre Duras, Lot-et-Garonne

€ 498.000

  •  à vendre maison Duras Lot-et-Garonne 11 / 1

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Propriété exceptionnee de 294 m2 habitables dominant la vaée du dropt, ee se compose : * une enée côté teasse couvee (12,7 m2), caelage au sol, piee et poue apparentes. * une cuisine aménagée avec grand îlot cenal (47,5 m2), caelage au sol, une poe fenêe donnant aès à l'aière de la cuisine, cinq fenêes donnant une bee luminosité à la pièce, coin repas. * une aière cuisine (9 m2), caelage au sol, meuble évier et étagères de rangement. * une aufferie/buanderie (6,8 m2), caelage au sol, audière au gaz, branement maine à laver. * une sae à manger (30 m2), caelage au sol, deux poes fenêes donnant aès à la teasse couvee, une eminée avec poêle à bois, piees et poues apparentes. * une enée aière maison (5,7 m2). * un magnifique et grand séjour (67,40 m2), caelage au sol, piees et poues apparentes, une eminée avec poêle à bois, quae poes fenêes donnant aès sur les teasses couvees, deux fenêes. * un bureau/pièce (9,3 m2), caelage au sol, deux fenêes. * une pièce (3,35 m2), caelage au sol, pompe à aleur. * un wc avec doue (2,35 m2). * un dégagement avec escalier (6,7 m2). au premier étage * un palier/dégagement (7,5 m2) moquee au sol, un dressing (8,15 m2). * une ambre dans le pigeonnier (13 m2), moquee au sol, piees et poues apparentes, un fenesou et une fenêe. * une sae de bains/wc (5,7 m2), moquee au sol, une baignoire, un lavabo, une fenêe. * une ambre (16,7 m2), moquee au sol, piees apparentes sur un pan de mur, deux fenêes. * une ambre avec sae de bains/doue/wc (50,8 m2), jonc de mer au sol pour la ambre et caelage pour la sae de bains, une poe fenêe donnant aès sur le baon/teasse de 22,25 m2 offrant une vue exaordinaire !!! côté extérieur, cee propriété possède de ès beaux avantages dont une piscine de 9,5 x 4,5 au lore avec sa teasse, un local tenique, ois garages dont un avec atelier. un grand teain de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) m2 avec parking. n'hésitez par à venir la découir, vous serez armés par tous ses atouts quee vous propose !!!!! Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7143508
reference : 73823
departement : Lot-et-Garonne
proche : Duras
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 293 m2
surface du terrain : 14637 m2
prix : € 498.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
160
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
12
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Arcad ' Immo

agent immobilier : Arcad ' Immo
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Duras (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 35.756
Taxe foncière
Estimation
Entre € 996 et € 3.486
Taxe habitation
Estimation
Entre € 996 et € 2.490
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Duras, Lot-et-Garonne, référence: 73823

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