maison à vendre Duras, Lot-et-Garonne

€ 455.000

  •  à vendre maison Duras Lot-et-Garonne 11 / 1

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Propriété d'exception à découir au plus vite !! ceeci fut entièrement reconsuite avec des matériaux nobles, son ossature est en paie en bois recouve de mur en piee pour conserver la beauté et tout le arme de cee bâtisse de 200 m2 habitable. ee se compose * une enée (12 m2), caelage au sol, escalier entièrement fait par le propriétaire menant à la mezzanine. * un bureau (9.30 m2), parquet bois au sol. * un salon (19 m2), parquet bois au sol, une fenêe, et une baie viée donnant aès à la teasse et sa vue imprenable. * une cuisine aménagée et équipée ouvee sur la sae à manger (40 m2), caelage au sol, un poêle à bois, une baie viée. * une aière cuisine (6.30 m2), étagères de rangement, une fenêe. * un dégagement (6 m2), caelage au sol, un placard de rangement. * une ambre (13.70 m2), parquet bois, une fenêe, un placard, une sae de doue à terminer (5,30 m2), avein au sol, une fenêe. * une seconde ambre (9.50 m2), parquet bois au sol, un placard et une fenêe, une sae de doue (4.50 m2), caelage au sol, une doue italienne, un meuble vasque, une fenêe, un placard de rangement. * un wc (1,60 m2), caelage au sol, toilees sèes (mais possibilité de faire un wc aditionnel avec branement existant), une fenêe. * une buanderie (6,60 m2), caelage au sol, un meuble évier, une poe fenêe, une fenêe. a l'étage * une mezzanine d'environ 40 m2 avec petit pont donnant aès aux deux ambres (11 et 14 m2) à terminer et faire poser des velux, une sae de doue (3.50 m2) à terminer également. une bee teasse avec une vue exceptionnee sur la campagne environnante. un abri de stockage pour le bois aenant à la maison. une cave semi enteée dans le teain, un garage/atelier en ossature bois, et un appentis. un teain tout autour de la maison, sans voisins proes, au calme de toutes nuisances. un ai paradis à découir rapidement !!! Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7143530
reference : 73886
departement : Lot-et-Garonne
proche : Duras
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 200 m2
surface du terrain : 5654 m2
prix : € 455.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
137
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Arcad ' Immo

agent immobilier : Arcad ' Immo
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Duras (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 32.798
Taxe foncière
Estimation
Entre € 910 et € 3.185
Taxe habitation
Estimation
Entre € 910 et € 2.275
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Duras, Lot-et-Garonne, référence: 73886

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