maison à vendre Duras, Lot-et-Garonne

€ 294.000

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Au cœur d’un environnement champêtre préservé, découvrez cette belle maison en pierre à finir de rénover Elle offre un fort potentiel pour un projet sur mesure qui permet de personnalisé le bien à votre image et à vos envies. Elle dispose d'un beau volumes de séjour avec cuisine ouverte, un potentiel de 6 chambres et 3 salle d'eau. Les travaux déja réalisés ont été pensés pour un confort maximum, installation d'un chauffage au sol par pompe a chaleur, climatisation de l'étage.Implantée sur 13 hectares de terrain dont 7 hectares autour de la maison, la propriété bénéficie d’un cadre exceptionnel, calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature, de l’espace et de la tranquillité. Ref 4502 Contactez l'agence Ducos Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Contacter nous Agence DUCOS PROPERTY IMMOBILIER Tél 05.53.84.06.19w ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) property.com

détails du bien

Franimo nr:	#7231401
reference :	4502
departement :	Lot-et-Garonne
proche :	Duras
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	6
surface du bien :	310 m2
surface du terrain :	136451 m2
prix :	€ 294.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	87
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Ducos Property Immobilier

agent immobilier :	Ducos Property Immobilier
nom :	Ducos
adressse :	9 47200 Marmande France
telephone :	00 33 967085520
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Ducos Property Immobilier

frais estimés de ce bien à Duras (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.721
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 1.241
Taxe habitation Estimation	Entre € 588 et € 1.470
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).