maison à vendre Estillac, Lot-et-Garonne

Sur la commune d'Estillac, découvrez cette spacieuse maison familiale d'environ 250 m²habitables, implantée sur un magnifique terrain de 4 263 m².Au rezdechaussée, vous profiterez d'un salon traversant de 40 m², particulièrement lumineux,d'une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger conviviale, d'un bureau, de trois chambresde 9 à 18 m² ainsi que d'une salle d'eau.Le premier étage offre quatre chambres supplémentaires de 12 à 32 m², dont une avec sa salled'eau privative. Vous y trouverez également une grande salle de bain équipée d'une doucheitalienne et d'une baignoire.Au deuxième étage, une huitième chambre sous toit vient compléter l'ensemble, offrant denombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.Les dépendances comprennent une chauderie, un garage ainsi qu'un hangar d'environ 100 m²,idéal pour le stockage du bois, un atelier ou l'aménagement d'une future cuisine d'été.À l'extérieur, vous apprécierez la piscine et les vastes espaces verts qui entourent la propriété.Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au fioul, de deux cheminée et de laclimatisation.Une propriété aux beaux volumes, idéale pour une grande famille à proximité d'Agen.Travaux à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AGEN) MarieHélène BRETEAUX Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.958780