maison à vendre Foulayronnes, Lot-et-Garonne

€ 179.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Exclusivité !SPECIAL INVESTISSEURS. Opportunité rare sur le secteur !Foulayronnes, située dans un quartier calme et sans nuisances, maison de plain-pied construite en 2001 ACTUELLEMENT LOUEE en bail nu à un locataire sérieux en place depuis 2021 avec un loyer hors charges de 750.00 €/moisCette maison de 84 m² habitables bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces et d'un arrêt de bus et offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.Deux terrasses, dont une couverte, agrémentent l'ensemble et permettent de profiter de l'extérieur.Un grand garage attenant avec un espace buanderie/cellier complète l'ensemble.Implantée sur une parcelle de 670 m² entièrement clôturée, elle propose un cadre sécurisé et agréable.Côté équipements, la maison est dotée de fenêtres en double vitrage PVC, de volets roulants, chauffage électrique, et d'un insert.A voir sans tarder !Visite virtuelle sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AGEN) Véronique LOPEZ Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.885225

détails du bien

Franimo nr:	#7012028
reference :	340932249838
departement :	Lot-et-Garonne
proche :	Foulayronnes
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	84 m2
surface du terrain :	670 m2
prix :	€ 179.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	245
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lopez

agent immobilier :	Capifrance Lopez
nom :	Lopez
adressse :	47510 Foulayronnes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lopez

frais estimés de ce bien à Foulayronnes (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.809
Taxe foncière Estimation	Entre € 358 et € 1.253
Taxe habitation Estimation	Entre € 358 et € 895
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).