maison à vendre Foulayronnes, Lot-et-Garonne

€ 420.000

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Prestigieuse Demeure de 260 m² à FoulayronnesDécouvrez cette magnifique propriété située dans un quartier résidentiel très prisé de Foulayronnes. Offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, cette demeure d'exception saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et ses espaces généreux.Caractéristiques principales :Superficie habitable : 260 m²Espaces de vie : Un vaste salon baigné de lumière, idéal pour vos moments en famille ou entre amis.Cuisine équipée : Fonctionnelle et moderne, parfaite pour les amateurs de gastronomie.Chambres : Trois belles chambres lumineuses et une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bain privative.Bibliothèque : Un espace cosy pour vos instants de lecture ou de travail.Garage double : Pratique et sécurisé pour vos véhicules et rangements.Espaces extérieurs :Piscine au sel : Parfaite pour se détendre durant les beaux jours.Grande terrasse en bois : Idéale pour vos repas en plein air, face à une vue imprenable. patio arboré de 130 m² : Un cadre enchanteur, paisible et intimiste, propice à la détente et aux réceptionscuisine d'été .Terrain : Parcelle de 3 000 m² joliment arborée, offrant un véritable havre de paix.Un environnement privilégié :Située au calme, cette propriété bénéficie d'une vue splendide et d'un emplacement recherché à Foulayronnes, alliant tranquillité et proximité des commodités.Cette demeure exceptionnelle n'attend plus que vous pour y poser vos valises et profiter d'une qualité de vie incomparable.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.888982

détails du bien

Franimo nr:	#7017984
reference :	340938758326
departement :	Lot-et-Garonne
proche :	Foulayronnes
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	260 m2
surface du terrain :	3036 m2
prix :	€ 420.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	124
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	12
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Monset

agent immobilier :	Capifrance Monset
nom :	Sebastien Monset
adressse :	47240 Castelculier France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Monset

frais estimés de ce bien à Foulayronnes (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 30.390
Taxe foncière Estimation	Entre € 840 et € 2.940
Taxe habitation Estimation	Entre € 840 et € 2.100
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).