maison à vendre Foulayronnes, Lot-et-Garonne

€ 232.900

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Maison de plain-pied – 4 chambres – Secteur recherché de Foulayronnes centreIdéalement située au cœur d'un secteur prisé de Foulayronnes, proche des commerces et des écoles, cette agréable maison de plain-pied de 90 m² environ offre un cadre de vie pratique et lumineux.L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie conviviale de 30 m² regroupant cuisine et séjour, bénéficiant d'une belle luminosité naturelle. La partie nuit comprend quatre chambres avec placards intégrés, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant et une buanderie.Le confort est assuré par un chauffage électrique complété d'un poêle à bois. Le tout sur un terrain clos, avec garage attenant et stationnement facile. Un emplacement recherché, calme et central, idéal pour une famille ou primo-accédant.À noter : la maison est actuellement occupée par des locataires en recherche active d'un nouveau logement.Une belle opportunité sur un secteur très demandé, offrant confort et cadre de vie agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AGEN) Stéphane RIGAL Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.927519

détails du bien

Franimo nr:	#7174625
reference :	340931704133
departement :	Lot-et-Garonne
proche :	Foulayronnes
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	88 m2
surface du terrain :	414 m2
prix :	€ 232.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	200
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Rigal

agent immobilier :	Capifrance Rigal
nom :	Rigal
adressse :	47150 Monsegur France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Rigal

frais estimés de ce bien à Foulayronnes (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.517
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 466 et € 1.630
Taxe habitation Estimation	Entre € 465,80 et € 1.164,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).