maison à vendre Fourques-sur-Garonne, Lot-et-Garonne

€ 299.250

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Vous recherchez une maison alliant charme et fonctionnalité ? Ne cherchez plus ! Située dans un environnement calme et recherché, cette demeure de construction traditionnelle vous séduira par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. Elle offre un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond et une superbe cheminée en pierre, parfaite pour vos soirées cocooning. Ele dispose de 3 chambres dont 2 en rez de chaussée avec salle de bains et la troisième à l'étage avec salle d'eau privative, un bureau pouvant être une chambre d'appoint et une mezzanine idéal pour le télétravail ou un espace de lecture. Deux garages offrant un grand espace de rangement ou pour abriter vos véhicules.Cette maison est parfaite pour les amateurs de charme authentique tout en offrant tout le confort moderne, elle est équipée de la climatisation, du tout à l'égout, d'une électricité récente, menuiseries pvc . Un parc arboré d'une superficie de 1400 m2 Ref 4369 Contactez l'agence Ducos Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Contacter nous Agence DUCOS PROPERTY IMMOBILIER Tél 05.53.84.06.19w (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) -property.com

détails du bien

Franimo nr:	#7002014
reference :	4369
departement :	Lot-et-Garonne
proche :	Fourques-sur-Garonne
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	3
surface du bien :	134 m2
surface du terrain :	1473 m2
prix :	€ 299.250

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	162
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Ducos Property Immobilier

agent immobilier :	Ducos Property Immobilier
nom :	Ducos
adressse :	9 47200 Marmande France
telephone :	00 33 967085520
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Ducos Property Immobilier

frais estimés de ce bien à Fourques-sur-Garonne (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.082
Taxe foncière	€ 1.371
Taxe habitation Estimation	Entre € 598,50 et € 1.496,25
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).