maison à vendre Fourques-sur-Garonne, Lot-et-Garonne

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.Maison de plainpied 5 pièces – Quartier résidentiel recherchéSituée sur la commune de FourquessurGaronne, dans un quartier résidentiel calme et prisé, cette maison de plainpied construite en 2010 offre un cadre de vie idéal alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. à 5 minutes de l'autoroute et à 5 minutes de MARMANDE.D'une surface habitable de 109,45 m², la maison se compose d'une spacieuse pièce de vie de 50 m², très lumineuse, avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant directement accès à la terrasse.L'espace nuit propose trois chambres avec placards, ainsi qu'une distribution fluide et fonctionnelle.Édifiée sur un terrain entièrement clôturé de 1 698 m², la propriété bénéficie d'un extérieur soigneusement aménagé comprenant un jardin potager, un verger et un espace dédié à l'élevage familial (poulailler). Une terrasse de 20 m² vient compléter cet ensemble.Les prestations techniques sont de qualité :Maison en parfait état généralVolets roulants électriquesClimatisationGarage attenant de 26 m²Dépendance de 33 m² avec cuisine d'été et buanderieStationnement aisé au sein de la propriété (jusqu'à 5 véhicules)Bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d'un plainpied récent, dans un environnement résidentiel privilégié, à proximité des commodités, à 5 minutes de l'autoroute et à 5 minutes de MARMANDE. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AGEN) Philippe ESPESSON Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.943288