maison à vendre Fumel, Lot-et-Garonne

€ 26.000

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À SAISIR – Salon de coiffure au cœur de FumelVous rêvez de lancer votre activité ou de développer votre clientèle dans un lieu clé ? Ce salon de coiffure plein centre-ville est fait pour vous ! - Un emplacement stratégique : visibilité optimale, stationnement facile et flux régulier de clients potentiels. - Clientèle fidèle depuis 16 ans : démarrez immédiatement avec une base solide. - Un salon prêt à accueillir votre activité : 31 m² lumineux, climatisé, parfaitement entretenu et sans travaux à prévoir. - Équipements inclus : 2 bacs à shampoing, 3 postes de coiffure, espace de stockage fonctionnel. - Un loyer imbattable : seulement 300 €/mois (+20 € OM).Avec un chiffre d'affaires régulier de près de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €, ce commerce offre une opportunité idéale pour un(e) coiffeur(se) ambitieux(se) souhaitant s'installer rapidement et à moindre coût.Prix attractif : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € (FAI).Une affaire rare, prête à exploiter immédiatement.Ne laissez pas filer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AGEN) Nathalie BERNARD Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.883390

détails du bien

Franimo nr:	#6995081
reference :	340936587083
departement :	Lot-et-Garonne
proche :	Fumel
type du bien :	maison
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	115 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 26.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bernard

agent immobilier :	Capifrance Bernard
nom :	Nathalie Bernard
adressse :	47110 Sainte Livrade Sur Lot France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bernard

frais estimés de ce bien à Fumel (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 3.282
Taxe foncière Estimation	Entre € 52 et € 182
Taxe habitation Estimation	Entre € 52 et € 130
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).