maison à vendre Fumel, Lot-et-Garonne

€ 40.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

À Vendre - Maison de Ville en Pierre à Rénover - 63 m²Située dans un quartier calme et recherché, cette charmante maison de ville en pierre de 63 m² répartie sur 3 niveaux offre un fort potentiel après rénovation.Description :Rez-de-chaussée : Un séjour avec cuisine ouverte, idéal pour un espace convivial.1er étage : Une grande chambre lumineuse, une salle d'eau avec WC.2ème étage : Une chambre supplémentaire, un bureau avec accès direct à une belle terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter de sa tranquillité.Atouts supplémentaires :Double vitrage et menuiseries en PVC.Maison mitoyenne sur 2 faces, garantissant une intimité et une luminosité optimale.Vue dégagée sans vis-à-vis.Idéale pour investisseurs ou familles à la recherche d'un projet de rénovation, cette maison offre de nombreuses possibilités pour la personnaliser selon vos envies.Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez moi pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AGEN) Nathalie BERNARD Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.874156

détails du bien

Franimo nr:	#7018360
reference :	340936769483
departement :	Lot-et-Garonne
proche :	Fumel
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	63 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 40.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bernard

agent immobilier :	Capifrance Bernard
nom :	Nathalie Bernard
adressse :	47110 Sainte Livrade Sur Lot France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bernard

frais estimés de ce bien à Fumel (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 4.246
Taxe foncière Estimation	Entre € 80 et € 280
Taxe habitation Estimation	Entre € 80 et € 200
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).