maison à vendre La Croix-Blanche, Lot-et-Garonne

€ 139.000

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Vous recherchez une maison avec de beaux volumes et un grand jardin ? Cette maison en pierres de 5 chambres, mitoyenne sur deux côtés, offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet d'investissement.Au rez-de-chaussée :-Une grande pièce de vie lumineuse exposée à l'Est.-Une cuisine fonctionnelle.-Une chambre, une salle de bains et des toilettes.-Un cellier pratique et une pièce supplémentaire ouvrant sur le jardin.- À l'étage :-Quatre grandes chambres avec de magnifiques parquets anciens.-Un jardin de 801 m² entièrement clôturé, accessible par l'arrière du terrain.-Un garage pour stationner ou stocker du matériel.-Possibilité d'acquérir un puits en pierres toujours alimenté, parfait pour arroser votre jardin en été.-Menuiseries PVC double vitrage pour une meilleure isolation.-Chauffage au fuel.-Maison raccordée au tout-à-l'égout.-Stationnement facile devant la maison.-Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant un fort potentiel de personnalisation.Une belle opportunité pour une famille ou un investissement locatif ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Laurence CORDOBA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AGEN) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7011080
reference :	830031021239
departement :	Lot-et-Garonne
proche :	La Croix-Blanche
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	142 m2
surface du terrain :	801 m2
prix :	€ 139.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Robert - Cordoba

agent immobilier :	Optimhome Saint Robert - Cordoba
nom :	Laurence Cordoba
adressse :	47340 Saint Robert France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint Robert - Cordoba

frais estimés de ce bien à La Croix-Blanche (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.057
Taxe foncière Estimation	Entre € 278 et € 973
Taxe habitation Estimation	Entre € 278 et € 695
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).