maison à vendre La Croix-Blanche, Lot-et-Garonne

À 15 minutes de VilleneuvesurLot et d'Agen, dans un environnement résidentiel calme et très recherché, cette maison de plainpied conjugue confort, modernité et qualité de vie.Dès l'entrée, vous accédez à un vaste séjour de 50 m², lumineux et accueillant, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, avec un îlot central idéal pour cuisiner, partager, recevoir. Cet espace de vie, conçu pour le quotidien comme pour les instants conviviaux, donne directement accès à la terrasse et à la piscine.Côté nuit, la maison offre trois chambres, ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne.À l'extérieur, vous découvrirez un jardin de plus de 1 000 m², entièrement clôturé, arboré et sans visàvis. La piscine 8 x 4 mètres, la grande terrasse et l'environnement paisible composent un cadre de vie rare, propice à la détente et aux moments en famille.La maison bénéficie de prestations soignées : un chauffage électrique combiné à une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année, un portail automatique avec visiophone pour la sécurité et la praticité au quotidien, ainsi qu'un raccordement à la fibre optique pour une connexion internet rapide et stable.Aucun travaux n'est à prévoir. La maison est parfaitement entretenue, prête à vous accueillir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.Un bien rare sur le secteur, qui allie emplacement stratégique, volumes bien pensés et prestations de qualité.Contactezmoi pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AGEN) Anaïs ARRAGON Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.910899