En exclusivité, et dans le cadre d'une vente interactive (détails en fin d'annonce), venez découvrir cette maison en pierres idéalement située entre VilleneuvesurLot et Agen.Édifiée sur deux niveaux, cette maison de 142 m² habitables séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son jardin clos et arboré.Au rezdechaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie exposée Est, un espace cuisine indépendant, une chambre, une salle de bains, un toilette séparé, un cellier, ainsi qu'une pièce supplémentaire ouvrant directement sur le jardin.À l'étage, quatre grandes chambres au parquet ancien apportent chaleur et authenticité à l'ensemble.À l'extérieur, un jardin clos de 801 m² est accessible également par l'arrière du terrain. Une petite dépendance vous permettra de stocker votre matériel de jardinage ou autre.Côté pratique :Le menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants manuelsLe chauffage est au fuel,La maison est reliée au toutàl'égout,Le stationnement devant la maison ou à l'arrière est facile.D'importants travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies de décoration et d'agencement.Environnement calme mais non isolé, à proximité à pied de l'école élémentaire et des bus scolaires (maternelle et collège). Un cadre parfait pour une vie de famille avec un grand jardin sécurisé. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 02/11/2025 à 22h30 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ciavant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Laurence CORDOBA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AGEN) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
