maison à vendre La Sauvetat-de-Savères, Lot-et-Garonne

Située dans un environnement paisible, à seulement 15 minutes d'Agen et proche des commodités de Bon-Encontre, cette maison neuve allie charme naturel et confort moderne.Construite sur deux niveaux, elle vous séduira par sa partie vie en rez-de-jardin composée d'une cuisine ouverte spacieuse toute équipée avec cellier attenant, son séjour lumineux de 36 m² offre un bel espace convivial donnant directement sur une terrasse bois de 20 m² orientée plein sudÀ l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, toutes offrant une vue dégagée sur la campagne environnante, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC et de nombreux rangements intégrés.Les prestations sont de qualité :-L'isolation en murs et plafonds est optimale et vous permettra d'économiser sur votre budget énergie tant l'hiver que l'été.-Le menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques-Le jardin aménagé sur deux niveaux sur lequel vous pourrez implanter une piscine-Deux places de parking sur le terrain avec possibilité de garage ou carport-Tout à l'égout-Fibre à raccorder mais en bordure de la maisonLe tout dans un quartier calme, à proximité d'une école maternelle et primaire, de commerces, de bus scolaires pour les collèges et lycées sur Bon Encontre et Agen.Un bien fonctionnel, chaleureux, et bien situé, parfait pour une vie de famille proche de la nature tout en restant proche des axes et commodités à 15 minutes maximum. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Laurence CORDOBA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AGEN) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )