maison à vendre La Sauvetat-du-Dropt, Lot-et-Garonne

Bienvenue à La SauvetatduDropt, à la frontière entre le LotetGaronne et la Dordogne, dans un environnement paisible mais non isolé.Cette maison de plainpied d'environ 150 m² vous séduira par son séjour lumineux agrémenté d'une élégante cheminée en pierre de taille, ainsi que par sa cuisine récente, entièrement équipée et ouverte sur la pièce de vie.Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et double vasque, une salle de bain et des WC séparés.Un cellier pratique complète l'ensemble, idéal pour vos réserves et préparations culinaires.Les prestations incluent une microstation récente et des moustiquaires installées à chaque fenêtre, assurant confort et praticité au quotidien. Les panneaux solaires produisent suffisamment pour couvrir la consommation de la maison.À l'extérieur, un jardin clos, arboré et piscinable, vous offrira calme et intimité. Un vaste hangar de 128 m² peut abriter plusieurs véhicules, y compris un campingcar. Vous profiterez également d'un enclos pour vos animaux, d'un potager, d'un terrain de pétanque et d'un charmant kiosque ombragé, parfait pour recevoir jusqu'à dix convives dans un cadre convivial. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Nicolas BELLUGUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BERGERAC) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )