maison à vendre Le Passage, Lot-et-Garonne

€ 292.400 322 500 €

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Ensemble immobilier à fort potentiel – Aubiac (secteur Ségougnac), à 10 min d'AgenMaison en pierre à rénover entièrement, située sur un terrain de plus de 4000 m² . *Maison principaleComprend :3 chambressalon / salle à manger avec pièce annexe (possibilité d'ouvrir pour créer une grande pièce de vie)cuisinesalle d'eauWCcellierTravaux importants à prévoir : toiture, menuiseries, électricité, rénovation globale. * Dépendance / futur gîte /AppartementA rénover entièrement, avec potentiel comprenant une piece de vie et 2 chambres. * TerrainPossibilité de diviser la parcelle :conserver environ 2000 m² de jardin avec la maisonrevendre un terrain à bâtir d'environ 2000 m² valeur estimée du terrain seul : 100.000 € * Secteur recherché – fort potentiel pour projet de vie ou investissement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AGEN) Marie-Dominique CANIE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.950433

détails du bien

Franimo nr:	#7328468
reference :	340937090313
departement :	Lot-et-Garonne
proche :	Le Passage
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	140 m2
surface du terrain :	4000 m2
prix :	€ 292.400

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Canie

agent immobilier :	Capifrance Canie
nom :	Marie-dominique Canie
adressse :	47600 Nerac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Canie

frais estimés de ce bien à Le Passage (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.611
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 585 et € 2.047
Taxe habitation Estimation	Entre € 584,80 et € 1.462
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).