maison à vendre Lisse, Lot-et-Garonne

€ 220.000

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Programmez une visite de cette agréable maison de plain-pied de 145m2.Situation idéale pour profiter du charme de la vie au cœur de la forêt des Landes à proximité du village de Reaup Lisse.Cette maison en pierre dispose d'une cuisine aménagée de 8m2 et d'une salle à manger avec cheminée de 19m2 donnant sur une véranda de 20m2. Un salon de 14m24 chambres au total : 2 chambres contiguës de 14 m2 chacune et une troisième chambre de 8m2 avec dressing, vasque et WC de 4m2. L'accès à la 4ème chambre se fait par une entrée indépendante. Elle est agrémentée d'une salle d'eau/WC. Cet espace de presque 20m2 est idéal pour un adolescent ou pour générer le revenu d'une chambre d'hôte.Le terrain d'un hectare est entouré de verdure, agrémenté d'une piscine couverte et de cabanons de rangement.Un seul voisin à proximité tout en se sentant pleinement isolé.Travaux à prévoir : installation d'une chaudière (circuit et radiateurs existants)Ecole de Reaup Lisse à 3km ; Collège de Mézin à 5km ; Lycées à Nérac à 15km. Commerces sur chacune de ces communes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AGEN) Céline GIRAULT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.906871

détails du bien

Franimo nr:	#7100503
reference :	340930342508
departement :	Lot-et-Garonne
proche :	Lisse
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	145 m2
surface du terrain :	10116 m2
prix :	€ 220.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Girault

agent immobilier :	Capifrance Girault
nom :	Céline Girault
adressse :	47600 Moncrabeau France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Girault

frais estimés de ce bien à Lisse (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.630
Taxe foncière Estimation	Entre € 440 et € 1.540
Taxe habitation Estimation	Entre € 440 et € 1.100
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).