maison à vendre Loubès-Bernac, Lot-et-Garonne

Je vous propose une longère en pierre rénovée.Vous serez agréablement surpris par le calme du lieu à seulement 15 minutes d'Eymet.On accède à la maison par une entrée disposant d'un placard. On peut ensuite découvrir la pièce de vie de 50 M2 avec son espace cuisine équipée et sa cheminée fonctionnelle.Le coin nuit dispose de 3 chambres de plus de 13 M2 chacune, dont une est équipée d'une salle de bain privative.Une salle d'eau avec WC plus des WC indépendants complètent la surface habitable.A l'extérieur, on dispose d'un espace de rangement et d'un garage de plus de 40 M2 indépendant. Un puits est présent dans le jardin qui est entièrement clôturé.L'assainissement individuel est aux normes.Le mode de chauffage et l'isolation des combles ont été réalisé en novembre 2024. Vous pouvez aménager sereinement dans un confort optimal. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Nicolas BELLUGUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BERGERAC) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )