maison à vendre Loubès-Bernac, Lot-et-Garonne

La propriété avec deux maisons. la maison principale, env. 155 m2 habitables est composée de : une véranda ouvee sur la cuisine/sae à manger (27.8 m2) avec une cuisine semiaménagée, et sa cuisinière à bois d'époque. un grand séjour avec eminée/inse (27.8 m2) caelage au sol, double viage p, paieement ouve sur la cuisine/sae à manger. dans cee pièce une petite sae de doue avec lavabo a été aménagée. un dégagement avec escalier et un wc (5 m2). a l'étage : le palier avec les toilees. une premièreambre (12.9 m2), parquet floant au sol, murs à peindre, fenêe double viage p, volets. une deuxième ambre (10.6 m2) avec sa fenêe et vue au loin sur les tees et les vignes. la oisième ambre (13.8 m2) une bee ambre avec son parquet floant et fenêe p donnant sur le pa. il y a également une bee pièce aenante à la cuisine, aueement utilisée comme ceier/aufferie. le ceier/aufferie (37 m2), teecuite au sol, murs en piee, eminée ouvee, escalier amenant au grenier. dans cee pièce se ouve donc la audière à bois (à remplacer). une bee cave à vins (15 m2) où la température et l'hygroméie sont parfaites pour vos bonnes bouteies. audessus du ceier/aufferie se ouve le grenier, bee pièce de 37 m2 entièrement aménageable. en façade de la maison d'habitation : une bee teasse en gravierlavé avec vue dans le pa et au loin dans la vaée et le vignoble de l'appeation duras. aenante à la maison principale se ouve une deuxième maison. cee 2ème maison, en piee de la région, est entièrement à rénover. au rezdeaussée : deux pièces à aménager (23 m2) et (35 m2). au 1er étage : deux pièces (23 m2) et (35 m2). tout est à faire mais le potentiel est 'énorme', la vue dans la vaée est superbe, c'est un endroit ès sympa et agréable. il y a aussi : un garage de 25 m2, sol béton, murs en brique/parpaing, élericité sur place. un hangar de 86 m2, sol béton, mur en brique/parpaing, arpente/fermee moderne. a l'aière un grand appentis/hangar (90 m2) idéal pour le stockage du bois de auffage et aues matériaux encombrants. un poulaier (10 m2). la propriété s'étend sur environ 4 ha en un seul tenant. la situation de cee propriété est aiment superbe, la vue dans la vaée est splendide, le couer du soleil est tout simplement époustouflant. Acheterlouer.fr