maison à vendre Loubès-Bernac, Lot-et-Garonne

€ 397.500

  •  à vendre maison Loubès-Bernac Lot-et-Garonne 11 / 1

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Une grande maison en piee avec beaucoup de arme et de caraère d'env. 135 m2 située sur une ête avec une bee vue dans la vaée. le ha d'enée (18 m2) avec son placard et ses toilees (2.1 m2) caelage au sol, poues au plafond blanis, aès à la cuisine/sae à manger et les deux ambres. la cuisine/sae à manger familiale (40.2m2) avec sa poe et poefenêe donnant sur la grande teasse couvee orientée au sud. c'est une ès spacieuse cuisine, entièrement aménagée et équipée, îlot cenal avec évier, une plaque au gaz avec hoe, un plan de avail avec beaucoup de rangement endessous, le coin repas familial avec vue sur la teasse et le jardin, il s'agit de la pièce cenale de la maison. le séjour se ouve juste à côté (44.4 m2) une pièce caée avec des bees poues blanies au plafond, une bee vue dans la vaée, une eminée ouvee moderne et stylée, caelage au sol, toutes les fenêes sont en double viage bois avec des volets bois. la maison est auffée par une audière à fuel avec des radiateurs dans toutes les pièces. une première ambre (19.3 m2 + 7.3 m2), la ambre parentale avec sa sae de doue/wc/lavabo et placards de rangements. la deuxième ambre avec sa sae de doue/lavabo (12.3 m2) + (5.3 m2). la oisième ambre avec sa sae de doue/lavabo/wc (14.2 m2) + (6 m2) avec une bee hauteur sous plafond, aessible par la teasse couvee et donc idéale comme ambre d'amis, auffage élerique et sèeserviees dans la sae de doue. la buanderie et la aufferie (8 m2 + 8 m2) se ouvent au fond de la sae de doue de la 3ème ambre. la maison est équipée d'une audière au fuel avec une cuve de 2500 l et des radiateurs dans aque pièce et d'une fosse septique. la grande teasse (35 m2). la maison a une ès grande teasse couvee avec sa vue dans le jardin et au loin dans la vaée avec ses bois, ses vignes et prairies. audessus de cee teasse se ouve une pièce d'env. 20 m2 qui peut êe aménagée à voe guise. cee teasse donne aès à la cuisine, à la ambre d'amis, à la cave à vin, à la teasse avec sa vue et au jardin. il y a une 2ème teasse (45 m2) paieement couvee : la vue dans la vaée est aiment superbe et relaxante. au bout de cee teasse se ouve une petite dépendance en piee d'env. 15 m2 avec un évier. la cave à vin. sous la maison, une bee cave à vin (27.5 m2) idéale pour vos bouteies, la température y est constante tout au long de l'année. le teain, la propriété s'étend sur environ 1ha. devant l'enée, au nord, se ouve l'espace pour garer vos voitures, il y a également un carpo en bois pour une voiture. le jardin d'agrément se ouve au sud, dans cet espace se ouvent : un murier, un tieul, des armes, un hêe, des oliviers mais aussi un ès grand érable. le jardin est plat et équipé d'un robot tondeuse et donc facile d'enetien. la vue dans la vaée est tout simplement superbe. venez visiter cee propriété et vous aez tomber sous son arme. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7156136
reference : 73895
departement : Lot-et-Garonne
proche : Loubès-Bernac
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 135 m2
surface du terrain : 9638 m2
prix : € 397.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
209
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
57
> 80G

vendeur

Arcad ' Immo

agent immobilier : Arcad ' Immo
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Loubès-Bernac (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 28.842
Taxe foncière
Estimation
Entre € 795 et € 2.783
Taxe habitation
Estimation
Entre € 795 et € 1.987,50
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

Je souhaite plus d'informations sur ce bien
maison Loubès-Bernac, Lot-et-Garonne, référence: 73895

Remplisez le formulaire pour plus d'informations, des photos ou un rendez-vous.

Votre nom est obligatoire.
votre adresse mail est obligatoire

Veuillez tapez le text.

autres biens proche

Journiac Dordogne maison foto

maison Journiac

Dordogne

op 35 km

€ 330.750

Villenave-d'Ornon Gironde maison foto

maison Villenave-d'Ornon

Gironde

op 41 km

€ 343.000

Lalinde Dordogne maison foto

maison Lalinde

Dordogne

op 23 km

€ 280.900

Périgueux Dordogne maison foto

maison Périgueux

Dordogne

op 39 km

€ 415.000

partager