maison à vendre Marmande, Lot-et-Garonne

€ 360.000

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A vendre MAISON de plain-pied alliant charme et modernité qui offre un cadre de vie au calme tout en étant proche des commerces et des écoles de Marmande.Laissez vous séduire par sa pièce de vie composée d'une cuisine équipée semi ouverte sur salon/séjour lunmineux grâce à des baies vitrées. 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privée et une seconde salle d'eau, toilette. Vous porfiterez de vos soirées d'été sur les terrasses ou au bord de la piscine (dim.10x4, chauffée) et de son pool house, en toute tranquilité. Un carport pour deux voitures et abri de jardin complète cette MAGNIFIQUE MAISON.Vrai coup de coeur, pour cette maison. La visiter c'est l'adopter. Ref 4372 Contactez l'agence Ducos Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Contacter nous Agence DUCOS PROPERTY IMMOBILIER Tél 05.53.84.06.19w (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) -property.com

détails du bien

Franimo nr:	#7030903
reference :	4372
departement :	Lot-et-Garonne
proche :	Marmande
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	4
surface du bien :	137 m2
surface du terrain :	2360 m2
prix :	€ 360.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	176
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Ducos Property Immobilier

agent immobilier :	Ducos Property Immobilier
nom :	Ducos
adressse :	9 47200 Marmande France
telephone :	00 33 967085520
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Ducos Property Immobilier

frais estimés de ce bien à Marmande (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.262
Taxe foncière	€ 2.435
Taxe habitation Estimation	Entre € 720 et € 1.800
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).