maison à vendre Marmande, Lot-et-Garonne

€ 579.000

  •  à vendre maison Marmande Lot-et-Garonne 11 / 1

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Fie id-a (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) : dans un cadre bucolique agrémenté d'un magnifique pa surplombant le canal à 10 minutes de l'éangeur de marmande, découez cee bee rénovation de 279m² composée en rdc un séjour avec eminée ouvee, une cuisine équipée, et une sae à manger, 1 bureau, 1 ambre, 1sd bains, buanderie et wc. les étages organisés en 1/2 paliers comprennent au 1er niveau 2 ambres, une sae de bain et un wc indépendant, puis 2 ambres et une sae d'eau au second niveau. a l'extérieur se ouvent une teasse couvee en longueur avec vue sur le canal latéral de la garonne, un grand patio couve de 40m², une bee piscine maçonnée aditionnel au sel 13x3 avec rideau élerique et teasse de 51 m², pool house, séoir à tabac de 80 m²(pouvant aueiir 2 véhicules), une dépendance, l'ensemble est au milieu d'un magnifique pa avec arbres fruitiers de 7 800m² avec poail élerique. - mentions légales : proposé à la vente à (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) euros (dont 4.89% c d'honoraires à la arge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) euros) - asse-energie c : 160 kwh.m2.an - montant estimé des dépenses annuees d'énergie pour un usage standard compris ene 3450 et 4710 euros - affaire suivie par eric pagoo (conseier immobilier salarié) - reseau immo-diffusion casteljaloux - pour plus d'informations, contaez noe seétariat au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Acheter-louer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7138769
reference : ACH174610-0809
departement : Lot-et-Garonne
proche : Marmande
type du bien : maison
pièces : 11
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 279 m2
surface du terrain : 7800 m2
prix : € 579.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
160
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier : Immodiffusion
nom : niet opgegeven
adressse : +33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues : niet opgegeven
classification : ★ ★ ★ ★

frais estimés de ce bien à Marmande (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 41.329
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.158 et € 4.053
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.158 et € 2.895
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Marmande, Lot-et-Garonne, référence: ACH174610-0809

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