maison à vendre Marmande, Lot-et-Garonne

€ 468.000

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Aux poes de marmande a seulement 10 minutes de la gare, armante maison en piee divisée en 2 logements, une maison principale dispose d'un vaste séjour avec cuisine ouvee,2 ambres, une sae d'eau. le second logement aueement en location saisonnière dispose d'un séjour avec cuisine ouvee, 2 ambres et une sae d'eau . l'ensemble offre un potentiel aménageable encore inexploité avec des dépendances aenante et des greniers . un agréable jardin de 1,4 ha avec une piscine a débordement . ref 4180 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) propey.com Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7139961
reference :	4180
departement :	Lot-et-Garonne
proche :	Marmande
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	250 m2
surface du terrain :	14509 m2
prix :	€ 468.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	222
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	19
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Ducos immobilier

agent immobilier :	Ducos immobilier
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Ducos immobilier

frais estimés de ce bien à Marmande (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 33.692
Taxe foncière Estimation	Entre € 936 et € 3.276
Taxe habitation Estimation	Entre € 936 et € 2.340
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).