maison à vendre Marmande, Lot-et-Garonne

€ 483.000

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A vendre, armante propriete baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, vous séduira par ses volumes et son auenticité. ee se compose d'une bee enée, d'un vaste séjour, d'une grande cuisine familiale ouant sur une véranda, de cinq ambres, d'une sae de bains et d'une sae d'eau. une paie indépendante de la maison permet d'envisager une aivité de gite ou ambres d'hôtes, avec aès séparé, pour recevoir en toute intimité. côté confo, la maison est équipée d'une audière à condensation ernière génération, d'un auffeeau ermodynamique, ainsi que d'un inse avec répaiteur de aleur desservant 4 pièces. À l'extérieur, vous profiterez de muiples espaces détente avec ois teasses couvees, une piscine, et d'un lac sur un teain arboré de 1,8 heare, idéal pour les amoureux de nature et animaux. maison réf : 4172. vendue par agence ducos immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) propey.com Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7140039
reference :	4454
departement :	Lot-et-Garonne
proche :	Marmande
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	246 m2
surface du terrain :	18351 m2
prix :	€ 483.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	134
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	25
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Ducos immobilier

agent immobilier :	Ducos immobilier
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Ducos immobilier

frais estimés de ce bien à Marmande (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 34.724
Taxe foncière Estimation	Entre € 966 et € 3.381
Taxe habitation Estimation	Entre € 966 et € 2.415
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).