maison à vendre Marmande, Lot-et-Garonne

€ 164.300

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À vendre, maison sur soussol à proximité du quaier de lolya profitant des commees (pharmacie, restaurant, boulangerie, tabac, écoles, coège, lycée...e). cee maison se compose, en soussol, de deux ambres aménagées offrant des possibilités muiples : espace pour adolescents, bureau, ambre d'amis ou projet locatif. À l'étage, la paie principale de l'habitation comprend ois ambres, un séjour lumineux, une cuisine équipée, ainsi qu'une sae d'eau récemment rénovée. la maison est également équipée de la imatisation, et double viage p, assurant un confo optimal toute l'année. teain de 478 m2 entièrement oturer. vous serez séduits par son emplacement privilégié, dans un environnement calme, tout en étant à proximité des commees, écoles et anspos. idéale pour une famie ou pour un projet d'investissement. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) propey.com Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7140049
reference :	4465
departement :	Lot-et-Garonne
proche :	Marmande
type du bien :	maison
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	95 m2
surface du terrain :	478 m2
prix :	€ 164.300

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	295
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	69
> 80G

vendeur

Ducos immobilier

agent immobilier :	Ducos immobilier
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Ducos immobilier

frais estimés de ce bien à Marmande (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.797
Taxe foncière Estimation	Entre € 329 et € 1.150
Taxe habitation Estimation	Entre € 328,60 et € 821,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).