maison à vendre Marmande, Lot-et-Garonne

€ 495.000

1 / 1

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Venez découir cee magnifique maison individuee de 260 m², idéalement située à marmande, offrant un cadre de vie privilégié pour toute la famie.avec ses 12 pièces spacieuses, dont 6 ambres et 1 sae de bains et ois sae d'eau, cee propriété a tout pour plaire.profitez d'un teain de 2682 m² agrémenté d'une piscine privée et d'un grand jardin, parfait pour vos moments de détente en plein air.la maison se compose :au rezdeaussée : une enée aueiante, un bureau pour avaier en toute anquiité, un iple séjour en enfilade de plus de 60m², une sae à manger conviviale, une cuisine pratique avec aièrecuisine, une sae d'eau et un wc. au premier étage : ois ambres spacieuses, une sae de bain, une sae d'eau et un wc, idéales pour les enfants ou les invités. au deuxième étage : ois aues ambres, une sae d'eau et un wc, offrant ainsi un espace intime pour aque membre de la famie.un soussol semienteé de plus de 80m² est également aessible. en oue ee possède 2 garages et plusieurs places de parking sur le teain.la maison est ès proe de plusieurs écoles, du cinéma, du cene vie et de la gare de marmande.ne manquez pas cee bee oppounité ! contaeznous pour organiser une visite et laissezvous séduire par cee maison pleine de arme, idéale pour aueiir voe famie.caraéristiques teniques dpe : c mode de auffage : deux pompes à aleur + panneaux solairesles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ( ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ? contaez zefir pour visiter ce bien. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7142400
reference :	169-431f-93db-273743
departement :	Lot-et-Garonne
proche :	Marmande
type du bien :	maison
pièces :	12
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	260 m2
surface du terrain :	2682 m2
prix :	€ 495.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	145
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier :	Vesta
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Vesta

frais estimés de ce bien à Marmande (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 35.550
Taxe foncière Estimation	Entre € 990 et € 3.465
Taxe habitation Estimation	Entre € 990 et € 2.475
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).