maison à vendre Marmande, Lot-et-Garonne

Villa d'architecte ultramoderne avec piscine, jacuzzi et équipements haut de gamme.Découvrez cette superbe villa d'architecte construite en 2012, à l'architecture contemporaine et aux prestations de grande qualité. D'une surface habitable généreuse, cette maison vous séduira par ses volumes, son agencement fonctionnel et ses équipements modernes.Elle se compose comme suit : Une belle entrée Une pièce servant de dressing actuellement mais idéal pour un bureau notamment. Une pièce de vie lumineuse de plus de 70 m², ouverte sur la terrasse et la piscine Une cuisine équipée ouverte Un cellier/buanderie Trois chambres, dont une suite avec dressing et vue directe sur la terrasse et la piscine Une salle d'eau moderne Un toilette séparé Une mezzanine pouvant faire office de bureau ou d'espace détenteLES PLUS : Chauffage au sol sur toute la maison par pompe à chaleur + Split climatisation réversible Poêle à bois dans le séjour Panneaux solaires installés en 2023 pour une consommation énergétique réduite Volets roulants électriques centralisés Alarme, visiophone et interphone pour plus de sécurité Portail automatique Assaiissement individuelEXTERIEURS SOIGEUSEMENT AMENAGES : Piscine en résine chauffée (8x5 m) avec pompe à chaleur Jacuzzi Terrasse en bois, partiellement couverte avec auvent et abritée du vent Jardin paysager avec arrosage intégré, robot tondeuse Deux grands abris de jardin.Un bien rare, alliant design, confort moderne et économies d'énergie, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AGEN) Laure LABARDIN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.924844