maison à vendre Marmande, Lot-et-Garonne

€ 153.700

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Rare sur le seeur. situé à marmande, cet immeuble de rappo offre une oppounité idéale pour investisseurs ou poeurs de projets, grâce à son impoant potentiel d'optimisation et d'évolution. l'ensemble développe environ 113m2 habitables, répais en cinq logements indépendants, tous libres de toute oupation, permeant une mise en location immédiate ou un repositionnement du projet locatif. composition : rez-de-aussée un studio et un appaement t2 a l'étage ois studios À cela s'ajoute un hangar aenant de 219 m2, véritable atout du bien, offrant une possibilité de angement de destination (éation de logements supplémentaires, espace professionnel, stockage, loft, sous réserve des autorisations nécessaires). un jardin à l'aière complète l'ensemble et appoe un confo appréciable pour les futurs oupants. atouts majeurs : tous les logements libres, fo potentiel de valorisation, hangar de grande surface exploitable, auffage coeif au gaz de vie . ce bien vous est proposé par l'agence ducos immobilier - réf 4500 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) -propey.com - Acheter-louer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7282912
reference :	4500
departement :	Lot-et-Garonne
proche :	Marmande
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	113 m2
surface du terrain :	1196 m2
prix :	€ 153.700

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E	297
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	62
> 80G

vendeur

Ducos immobilier

agent immobilier :	Ducos immobilier
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Ducos immobilier

frais estimés de ce bien à Marmande (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.068
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 307 et € 1.076
Taxe habitation Estimation	Entre € 307,40 et € 768,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).