maison à vendre Marmande, Lot-et-Garonne

€ 468.000

  •  à vendre maison Marmande Lot-et-Garonne 11 / 1

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Dans un environnement ampêe préservé, au calme absolu tout en restant proe des commodités, découez cee superbe propriété en piee pleine de arme implantée sur 1,4 heare de teain.la maison principale propose un magnifique espace de vie ouve et lumineux réunissant salon, sae à manger et cuisine conviviale, idéal pour recevoir. une ambre de plainpied avec aès dire à une teasse privative complète le rezdeaussée. À l'étage, vous ouverez ois ambres supplémentaires ainsi que deux saes d'eau à aménager, laissant libre cours à vos envies d'aménagement ou d'agrandissement. aenant mais totalement indépendant, le gîte de plainpied dispose de deux ambres, sae d'eau, wc séparés et d'une vaste pièce de vie avec inse, cuisine et sae à manger ouant sur son jardin privé.l'aivité est déjà en place et génère environ ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) eur de revenus annuels (ail à septembre). À l'extérieur, le arme opère immédiatement avec une piscine à débordement 16 x 7 m, cuisine d'été et teasse couvee,vues dégagées sur la campagne et bois, instaations équeses,garage et dépendances. une propriété idéale pour projet de vie à la campagne, aivité touristique ou aueil de evaux, avec encore un fo potentiel d'extension grâce aux espaces restant à rénover. un bien rare, aiant arme, anquiité et rentabilité proposé par ducos immobilier. ref 4180 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) propey.com Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7293032
reference : 4180
departement : Lot-et-Garonne
proche : Marmande
type du bien : maison
pièces : 9
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 250 m2
surface du terrain : 14509 m2
prix : € 468.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
222
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
19
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Ducos immobilier

agent immobilier : Ducos immobilier
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Marmande (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 33.692
Taxe foncière
Estimation
Entre € 936 et € 3.276
Taxe habitation
Estimation
Entre € 936 et € 2.340
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Marmande, Lot-et-Garonne, référence: 4180

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