maison à vendre Mauvezin-sur-Gupie, Lot-et-Garonne

€ 249.900 252 000 €

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Belle maison moderne de 2021 offrant tout le confort moderne sur un seul niveau.Située dans un environnement calme et agréable.D'une superficie habitable d'environ 107 m², elle séduit par sa luminosité traversante et sa pièce de vie spacieuse, ouverte sur une cuisine équipée moderne et conviviale.Elle vous offre :- un porche d'entrée- une pièce de vie spacieuse- une cuisine fonctionnelle (Agora à marmande).- une salle d'eau (Wendel à Marmande)- 3 chambres- un dressing- un cellier pratique- un toilette indépendant- un garage attenant de 14 m²Les plus :- Constructeur LCA- RT 2012- Performance énergétique DPE : A/A- Chauffage au sol par pompe à chaleur- Climatisation dans la pièce de vie (Badie à tonneins)- Double vitrage et volets roulants électriques- Portail électrique- Visiophone- Robot tondeuse- Assainissement individuel conforme- ChenilÀ l'extérieur, vous profiterez d'un joli terrain plat entièrement clos de 1825 m², idéal pour la détente, les repas en plein air ou les jeux en famille.Bien rare, sous garantie décennale, lumineux et fonctionnel. Diagnostics techniques immobiliers réalisés.À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AGEN) Laure LABARDIN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.927067

détails du bien

Franimo nr:	#7170368
reference :	340935366716
departement :	Lot-et-Garonne
proche :	Mauvezin-sur-Gupie
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	108 m2
surface du terrain :	1825 m2
prix :	€ 249.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	58
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Labardin

agent immobilier :	Capifrance Labardin
nom :	Laure Labardin
adressse :	47200 Beaupuy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Labardin

frais estimés de ce bien à Mauvezin-sur-Gupie (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.687
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 500 et € 1.749
Taxe habitation Estimation	Entre € 499,80 et € 1.249,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).