maison à vendre Mézin, Lot-et-Garonne

€ 64.000

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Située en plein cœur de Mézin, cette maison de ville de 74 m² offre un cadre de vie agréable avec une cour privative de 45 m², un véritable atout pour profiter des beaux jours.L'accès à la maison se fait par un portillon donnant sur la cour. Une fois à l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 17 m², un coin cuisine de 6 m², fonctionnel et pratique et une buanderie attenante, donnant sur un mur de fortification historique de Mézin.Depuis le salon, un escalier mène à l'étage, où se trouvent une grande chambre de 19,5 m², une deuxième chambre de 13,5 m², un bureau de 8 m², idéal pour le télétravail ou un dressing et une salle d'eau de 3 m².Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sandrine GUERRUCCI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AUCH) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7041299
reference :	830032487655
departement :	Lot-et-Garonne
proche :	Mézin
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	73 m2
surface du terrain :	110 m2
prix :	€ 64.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Condom - Guerrucci

agent immobilier :	Optimhome Condom - Guerrucci
nom :	Sandrine Guerrucci
adressse :	6 rue Jean-Jacques Rousseau 32100 Condom France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Condom - Guerrucci

frais estimés de ce bien à Mézin (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.897
Taxe foncière Estimation	Entre € 128 et € 448
Taxe habitation Estimation	Entre € 128 et € 320
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).